Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Гарантия на Обрывной»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СК Гарантия
Квартира в рассрочку
Квартира в рассрочку

Действует До 31.12.2025

«Айти-ипотека со скидкой»
Условия IT ипотеке
Адрес
Краснодар, Обрывная улица
Срок сдачи2023—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,75 м до 2,78 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,75 м до 2,78 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 24
Кол-во корпусов
16 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 5 до 8
Высота потолков
от 2,75 м до 2,78 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Дом 132/1 Корпус 1, Дом 132/1 Корпус 3, Дом 132/1, Дом 132/1 Корпус 5
2 квартал 2024
Обрывная 22/1
2 квартал 2025
Литер 4 - 8 этап, Литер 2 - 10 этап, Литер 6 - 25 этап, Литер 4 - 6 этап, Литер 2 - 9 Этап, Литер 6 - 12 этап, Литер 4 - 5 этап, 14 этап, Литер 6 - 11 этап, Литер 4 - 3 этап, 13 этап

О жилом комплексе «Гарантия на Обрывной»

Новый жилой комплекс «Гарантия на Обрывной» от застройщика «Гарантия» расположен по адресу город Краснодар, Обрывная улица. 

1007 квартир от застройщика в ЖК «Гарантия на Обрывной»

  • Все корпуса
  • Дом 132/1 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Литер 2 - 10 этап
    Сдача во II-кв. 2025
  • Литер 4 - 8 этап
    Сдача во II-кв. 2025
  • Литер 6 - 12 этап
    Сдача во II-кв. 2025
  • Обрывная 22/1
    Корпус сдан во II-кв. 2024
от 22 м²
5,3–8,9 млн ₽
90 предложений
Дом 132/1 Корпус 5
1 кв. 2026
22,4 м²
6,9 млн ₽
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
22,9 м²
6,9 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
29,4 м²
8,3 млн ₽
от 36 м²
8,5–13,7 млн ₽
321 предложение
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
43,7 м²
12,7 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
46,3 м²
10,8 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
47,2 м²
11,3 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
47,9 м²
11,2 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
48,9 м²
11,5 млн ₽
от 54 м²
12,6–21,6 млн ₽
310 предложений
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
64,9 м²
17 млн ₽
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
66,4 м²
16,6 млн ₽
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
67,3 м²
16,1 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
68,3 м²
17,5 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
68,7 м²
17,6 млн ₽
от 75 м²
18,8–27 млн ₽
131 предложение
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
85,6 м²
22,5 млн ₽
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
86,7 м²
20,7 млн ₽
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
87,7 м²
21 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 3
Сдан
89,2 м²
22,3 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 3
Сдан
89,8 м²
23,5 млн ₽
от 37 м²
10,2–22,8 млн ₽
155 предложений
Литер 2 - 10 этап
1 кв. 2025
67,3 м²
16 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
69,4 м²
17,4 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
69,6 м²
17,8 млн ₽
Литер 4 - 8 этап
1 кв. 2025
74,7 м²
21,3 млн ₽
Литер 4 - 8 этап
1 кв. 2025
85,1 м²
20,3 млн ₽
Посмотреть 52 квартиры от агентов и собственников
Всего 1059 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гарантия на Обрывной»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Квартира в рассрочку

logo

Условия IT ипотеке

logo

«Айти-ипотека со скидкой»

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 26% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,2 млн ₽
Средняя цена м²262 913 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

28 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
Лев
12 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Компания продает квартиры с ремонтом "в подарок", а по бумагам вы будете должны им за ремонт еще кучу денег, либо они будут ничего вам не должны. Менеджеры будут вам хамить и заговаривать зубы неделями, рассказывать какая у компании замечательная репутация, в это же время извиняться за одну за другой "человеческие ошибки". Именно в офисе у обрывной мне подсунули бумаги. В этом же офисе у меня три часа отказывались принять заявление на исправление ошибок, при том то что я принесу бумаги было заранее согласовано в переписке. Позже сказали что мой долг это ошибка, но исправлять по честному отказываются. Мы с юристом предлагали несколько вариантов закрытия вопроса, старались найти решение которое не повредит компании, в расчете что тут действительно лишь ошибка, в т.ч. с доплатами допустим за налоги. Компания отказала во всем ссылаясь на то что это у них стандартная форма; которую их же сотрудники признали ошибочной. Вместо этого предлагают подписать еще один договор, который по оценке юриста будет вовсе фиктивным. Будьте предельно осторожны при подписании каких-либо бумаг, на положительные отзывы смотрите критически, а еще лучше работайте только с юристом, иначе рискуете вляпаться как я. Если вы уже вляпались, особенно с ремонтом, попробуйте связаться со мной - может быть вместе придумаем как защититься. Для меня поведение компании выглядит как мошенничество. При необходимости у меня есть все документы и записи переписок с ними.

Бабича Ефимилия
23 февраля 2025
Плюсы:

Забавно, что я выросла в Черемушках, потом пожила на Фестивальном, а теперь снова беру жилье там) Нравится и район, и варианты квартир. Тк хотим сделать что-то нестандартное, то выбрали со свободной планировкой и видом на реку. Были там дважды, строится жк достаточно быстро

Минусы:

Нет

ЖК «Гарантия на Обрывной» на карте

Показать ЖК от AVA
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СК Гарантия

4,7178 отзывов
С 2016 года СК «Гарантия» успешно работает на строительном рынке г. Краснодара. За 5 лет успешной работы «Гарантия» зарекомендовала себя как надежный застройщик, который не просто возводит и вовремя сдает свои объекты, но и решает социальные вопросы регионального характера. Так, …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
5,3–8,9 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
8,5–13,7 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
12,6–21,6 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
18,8–27 млн ₽
Свободные планировки
от 37 м²
10,2–22,8 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексГарантия на Обрывной
Обрывная улица, Краснодар,Краснодар, Обрывная улица
Телефон: +79325069809