Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Гарантия на Обрывной»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка
Рассрочка

Действует До 30.06.26

Адрес
Краснодар, Обрывная улица
Сдача2023–2025
КлассКомфорт
Этажность16–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,75–2,78 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2023–2025
Класс
Комфорт
Этажность
16–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,75–2,78 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2023–2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
16–24
Корпуса
16
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 5 до 8
Потолки
2,75–2,78 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Дом 132/1 Корпус 1, Дом 132/1 Корпус 3, Дом 132/1, Дом 132/1 Корпус 5
2 квартал 2024
Обрывная 22/1
2 квартал 2025
Литер 6 - 25 этап, Литер 4 - 8 этап, Литер 2 - 10 этап, Литер 4 - 6 этап, Литер 2 - 9 Этап, Литер 6 - 12 этап, Литер 4 - 3 этап, 14 этап, Литер 6 - 11 этап, Литер 4 - 5 этап, 13 этап

О жилом комплексе «Гарантия на Обрывной»

Новый жилой комплекс «Гарантия на Обрывной» от застройщика «Гарантия» расположен по адресу город Краснодар, Обрывная улица. 

651 квартира от застройщика в ЖК «Гарантия на Обрывной»

  • Все корпуса
  • Дом 132/1
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 1
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 3
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 5
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Литер 6 - 25 этап
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Обрывная 22/1
    Сдан во 2 кв. 2024
От 22 м²
6,6–8,9 млн ₽
20 предложений
Дом 132/1 Корпус 5
Сдан
22,4 м²
7,18 млн ₽
Дом 132/1
Сдан
23,0 м²
7,13 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
29,4 м²
8,99 млн ₽
От 36 м²
9,8–14,3 млн ₽
231 предложение
Дом 132/1
Сдан
41,7 м²
12,9 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
42,6 м²
12,7 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
43,7 м²
13,02 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
46,5 м²
12,86 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
47,7 м²
13,75 млн ₽
От 54 м²
12,6–22,4 млн ₽
300 предложений
Дом 132/1
Сдан
65,5 м²
19,24 млн ₽
Дом 132/1
Сдан
67,0 м²
19,74 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
68,3 м²
19,97 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
69,2 м²
18,55 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
69,5 м²
18,21 млн ₽
От 75 м²
19,3–25,5 млн ₽
100 предложений
Дом 132/1
Сдан
85,8 м²
22,85 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 5
Сдан
87,2 м²
25,42 млн ₽
Дом 132/1
Сдан
87,6 м²
23,78 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 3
Сдан
89,2 м²
22,8 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 3
Сдан
89,8 м²
24,05 млн ₽
Всего 720 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Гарантия на Обрывной»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка

logo

Квартиры в литере Обрывная 22/1

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 1,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,0 млн ₽
Средняя цена м²273 267 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

32 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.7
Имя скрыто
30 ноября 2025
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Отвратительный сервис. Менеджерам на всех плевать, работать не хотят и даже этого не стесняются. Я оказалась жертвой безалаберности и запудривания мозгов, ожидания и реальность не совпали. Квартира совершенно не соответствует документации, приемщика привести целая проблема, у них свой список избранных людей, кого можно с собой взять и конечно же они работают на их стороне. Поэтому по факту мы им ещё и должны остались. Квартиру я всё таки приняла, она была с ремонтом, но ремонт я буду переделывать, это полное не соответствие заявленного. Когда я позвонила спросить когда начнут его делать, мне сказали что он уже закончен. Т.е. они даже спрашивать меня не собирались по элементарно закладным в потолок и розеткам. Кстати по документам это одно расположение, по факту далеко не то. Маленькие дети, отсутствие сил, времени и полное опустошение от сделки вынудили меня принять квартиру как есть и забыть эту компанию как страшный сон, уж лучше я сама все переделаю, чем буду ещё год судиться. К слову, я очень много с ними прошла и даже вызывала полицию на приемку. Т.е. я не сразу опустила руки и сдалась, даже пыталась с ними воевать. Но по факту это всё одна большая монополия где все друг друга прикрывают. На счет отзывов всё это лажа, я сама записывала хороший отзыв, в самом начале, когда ещё не столкнулась со всем этим ужасом, за него мне вернули деньги за юр услуги, в размере 30 тыс. Чем не мотивация?) правда выбивала эти деньги я месяц. У меня была Элеонора, но я думаю так каждый менеджер работает. Это 4-я квартира, которую я покупаю, и хуже отношения от персонала я ещё не ощущала. Всё выбиваешь, выпрашиваешь, вымаливаешь. Впечатление испорчено. Система умный дом не продуманна. Вход по кюар коду, и никак иначе, не ждите обещанного фейс айди или отпечатка, это запрещено на законодательном уровне. Если телефон сел, или не работает, то можете смело ехать ночевать в другое место. Зайти можно исключительно в свой подъезд, к УК не попадешь, так как они сидят в соседнем корпусе, а код не подходит, если с калиткой что-то не так, как у меня уже было, выйти с территории целый квест, особенно если ты с коляской. Этой системой умный дом они сами себя перехитрили, это понты, но никак не условия для людей. Минусов море. Плюсов для меня нет. Квартира в день получения ключей была выставлена на продажу, готова даже потерять в деньгах, но ничего общего с ними я иметь не хочу. И никому не советую.

Ирина
23 октября 2025
Плюсы:

Концепция коммерции здесь – это то, чего не хватало району. Очень ждем открытия ресторанов и кофеен, чтобы можно было приятно провести вечер, не выезжая в центр. Приемка квартиры прошла гладко, без замечаний, что тоже порадовало

Минусы:

Нет

ЖК «Гарантия на Обрывной» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 10 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
6,6–8,9 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
9,8–14,3 млн ₽
2-комнатные
От 54 м²
12,6–22,4 млн ₽
3-комнатные
От 75 м²
19,3–25,5 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексГарантия на Обрывной
Обрывная улица, Краснодар,Краснодар, Обрывная улица
Телефон: +79325069809
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Гарантия на Обрывной». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Гарантия на Обрывной» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.