Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Гарантия на Обрывной»

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Краснодар, Обрывная улица
Сдача2023–2025
КлассКомфорт
Этажность16–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,75–2,78 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2023–2025
Класс
Комфорт
Этажность
16–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,75–2,78 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2023–2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
16–24
Корпуса
16
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 5 до 8
Потолки
2,75–2,78 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Дом 132/1 Корпус 5, Дом 132/1 Корпус 1, Дом 132/1, Дом 132/1 Корпус 3
2 квартал 2024
Обрывная 22/1
2 квартал 2025
Литер 4 - 6 этап, Литер 2 - 10 этап, Литер 6 - 25 этап, Литер 6 - 12 этап, Литер 4 - 5 этап, Литер 2 - 9 Этап, Литер 4 - 8 этап, Литер 4 - 3 этап, 14 этап, Литер 6 - 11 этап, 13 этап

О жилом комплексе «Гарантия на Обрывной»

Новый жилой комплекс «Гарантия на Обрывной» от застройщика «Гарантия» расположен по адресу город Краснодар, Обрывная улица. 

1148 квартир от застройщика в ЖК «Гарантия на Обрывной»

  • Все корпуса
  • Дом 132/1
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 1
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 3
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Дом 132/1 Корпус 5
    Сдан в 4 кв. 2023
  • Литер 6 - 25 этап
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Обрывная 22/1
    Сдан во 2 кв. 2024
От 22 м²
6,6–8,9 млн ₽
24 предложения
Дом 132/1 Корпус 5
Сдан
22,4 м²
7,22 млн ₽
Дом 132/1
Сдан
22,6 м²
7,28 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
29,4 м²
8,99 млн ₽
От 36 м²
9–14,7 млн ₽
390 предложений
Обрывная 22/1
Сдан
47,2 м²
11,38 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
47,9 м²
11,28 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
48,9 м²
13,52 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
50,0 м²
14,41 млн ₽
Обрывная 22/1
Сдан
50,5 м²
12,18 млн ₽
От 54 м²
12,6–22,9 млн ₽
553 предложения
Дом 132/1
Сдан
65,8 м²
17,12 млн ₽
Дом 132/1
Сдан
67,3 м²
16,7 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
68,3 м²
18,07 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
69,4 м²
17,94 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 1
Сдан
69,6 м²
18,42 млн ₽
От 75 м²
19,5–26,4 млн ₽
181 предложение
Дом 132/1
Сдан
85,7 м²
21,5 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 5
Сдан
87,4 м²
21,95 млн ₽
Дом 132/1
Сдан
87,7 м²
21,8 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 3
Сдан
89,2 м²
23,03 млн ₽
Дом 132/1 Корпус 3
Сдан
89,8 м²
24,29 млн ₽
Всего 1208 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Гарантия на Обрывной»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,1 млн ₽
Средняя цена м²274 671 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

34 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.6
Имя скрыто
30 ноября 2025
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Отвратительный сервис. Менеджерам на всех плевать, работать не хотят и даже этого не стесняются. Я оказалась жертвой безалаберности и запудривания мозгов, ожидания и реальность не совпали. Квартира совершенно не соответствует документации, приемщика привести целая проблема, у них свой список избранных людей, кого можно с собой взять и конечно же они работают на их стороне. Поэтому по факту мы им ещё и должны остались. Квартиру я всё таки приняла, она была с ремонтом, но ремонт я буду переделывать, это полное не соответствие заявленного. Когда я позвонила спросить когда начнут его делать, мне сказали что он уже закончен. Т.е. они даже спрашивать меня не собирались по элементарно закладным в потолок и розеткам. Кстати по документам это одно расположение, по факту далеко не то. Маленькие дети, отсутствие сил, времени и полное опустошение от сделки вынудили меня принять квартиру как есть и забыть эту компанию как страшный сон, уж лучше я сама все переделаю, чем буду ещё год судиться. К слову, я очень много с ними прошла и даже вызывала полицию на приемку. Т.е. я не сразу опустила руки и сдалась, даже пыталась с ними воевать. Но по факту это всё одна большая монополия где все друг друга прикрывают. На счет отзывов всё это лажа, я сама записывала хороший отзыв, в самом начале, когда ещё не столкнулась со всем этим ужасом, за него мне вернули деньги за юр услуги, в размере 30 тыс. Чем не мотивация?) правда выбивала эти деньги я месяц. У меня была Элеонора, но я думаю так каждый менеджер работает. Это 4-я квартира, которую я покупаю, и хуже отношения от персонала я ещё не ощущала. Всё выбиваешь, выпрашиваешь, вымаливаешь. Впечатление испорчено. Система умный дом не продуманна. Вход по кюар коду, и никак иначе, не ждите обещанного фейс айди или отпечатка, это запрещено на законодательном уровне. Если телефон сел, или не работает, то можете смело ехать ночевать в другое место. Зайти можно исключительно в свой подъезд, к УК не попадешь, так как они сидят в соседнем корпусе, а код не подходит, если с калиткой что-то не так, как у меня уже было, выйти с территории целый квест, особенно если ты с коляской. Этой системой умный дом они сами себя перехитрили, это понты, но никак не условия для людей. Минусов море. Плюсов для меня нет. Квартира в день получения ключей была выставлена на продажу, готова даже потерять в деньгах, но ничего общего с ними я иметь не хочу. И никому не советую.

Артем
17 мая 2026
Новый
Плюсы:

Перебирался с Севера, выбирал застройщика дистанционно. Сургут за спиной, 22 года вахт, здоровье просит юг и теплую зиму. По застройщикам Краснодара сел и проштудировал ЕРЗ, реестры, судебную историю. У Гарантии увидел оценку пять из пяти, задержки меньше месяца, по факту люди пишут что сдают вовремя. Это же для меня был главный фильтр, потому что лететь выбирать вживую каждые выходные нереально Написал им с Сургута, ответили в тот же день, прикрепили брокера. Все бумаги гоняли через электронку и видеосвязь, паспорт и СНИЛС скинул, брокер сам банки обзвонил, подобрал льготную программу для северян. В банк не пришлось ехать ни разу, ключевую подпись ставил уже на месте когда прилетел принимать квартиру. Заселился, зиму тут встретил в футболке, соседи с Уренгоя и с Нового Уренгоя, короче свои же люди. Ничего по дому не шумит, тепло держит норм, за эту надежность и выбирал

Минусы:

Нет

ЖК «Гарантия на Обрывной» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 10 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
6,6–8,9 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
9–14,7 млн ₽
2-комнатные
От 54 м²
12,6–22,9 млн ₽
3-комнатные
От 75 м²
19,5–26,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексГарантия на Обрывной
Обрывная улица, Краснодар,Краснодар, Обрывная улица
Телефон: +79325069809
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Гарантия на Обрывной». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Гарантия на Обрывной» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.